Смена ВРИ: вида разрешённого использования участка
Быстро сменим категорию участка
Быстро сменим категорию участка
Смена вида разрешённого использования (ВРИ) земельного участка — это юридическая процедура, позволяющая изменить назначение земли. Например, Вы можете сменить вид разрешённого использования с сельскохозяйственного на жилой, коммерческий или другой.
Сменить ВРИ может потребоваться Вам в определённых целях или в случае предупреждения от проверяющих органов, например, Росреестра, Роспотребнадзора или Россельхознадзора. В случае выявления нарушения допустимого вида использования они направляют Вам требование о замене ВРИ в течение указанного срока.
Учитывайте, что муниципалитет может использовать свои специальные виды разрешённого использования земельных участков для территорий, которые находятся в их ведении.
Изменить ВРИ можно не во всех случаях. Например, изменить вид использования не получится:
Процесс изменения включает следующие этапы.
Первым шагом является сбор необходимых документов, включая технический паспорт на участок и документы, подтверждающие право собственности:
Затем необходимо подать заявление в Росреестр о смене вида разрешённого использования. В заявлении следует указать желаемый вид использования и объяснить причины смены.
Заявление можно подать:
После подачи заявления рассмотрение может занять до 30 календарных дней.
Если земля не принадлежит государству и Вы считаете, что у участка должен быть другой основной или вспомогательный ВРИ, — не нужно получать разрешение или согласовывать с кем-то смену вида. Его можно самостоятельно выбирать из перечня видов в правилах землепользования и застройки.
В случае возникновения вопросов или необходимости получения юридической поддержки, обратитесь к юристам по земельному праву «Центр Правовой Защиты». Консультация юриста по телефону: 8(800)350-81-78
Получите консультацию земельного юриста , чтобы узнать, как решить Вашу задачу
Юристы – практики со специализацией в Вашем вопросе
Предлагаем несколько вариантов решения Вашего дела
Всегда на связи – информируем Вас о ходе ведения дела
Берёмся только за выигрышные дела, дорожим репутацией
Цены на услуги земельного юриста в апреле 2025 г.
| Юридическая услуга | Цена, ₽ |
|---|---|
| 1. Консультации и правовые заключения | |
| Консультация юриста общей практики по телефону | Без оплаты |
| Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела по телефону / whatsapp, 30 мин. | 4 990 ₽ |
| Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела в офисе, 30 мин. | 4 990 ₽ |
| Правовой анализ судебного дела с подготовкой позиции по делу, заключение по вопросу | от 25 000 ₽ |
| Правовой анализ договора / иска / иного документа с проверкой, внесением правок | от 10 000 ₽ |
| 2. Разовые услуги юриста по земельному праву | |
| Проведение технической экспертизы | от 30 000 ₽ |
| Оформление земельного участка (подбор кадастрового инженера, постановка на учет участка, регистрация границ, получение правоустанавливающего документа) | от 90 000 ₽ |
| Сбор архивных землеустроительных документов для оформления участка в собственность | от 40 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания границ земельного участка | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Определения порядка пользования земле / участком / домом | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Изъятия земель у Администрации/лесного фонда и пр. | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания кадастровой стоимости участка или здания | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания передачи в муниципальную и иную собственность земель частного пользования | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Установления факта владения земельным участком | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания межевания | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Сноса незаконно возведенных строений | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Взыскание ущерба с соседей | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Признания права собственности на участок / строение | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Спорных вопросов, связанных с СНТ, администрацией района | от 120 000 ₽ |
| Подготовка искового заявления по земельным спорам | от 30 000 ₽ |
| Подготовка возражений на исковое заявление в области земельных споров | от 30 000 ₽ |
| Подготовка ходатайства в суд / заявления, письменных пояснений | от 8 000 ₽ |
| Сопровождение дела в апелляционной инстанции | от 50 000 ₽ |
| Сопровождение дела в кассационной инстанции | от 50 000 ₽ |
Гарантия по договору Гарантии выполнения услуг прописаны в договоре
Фиксированная цена Никаких неожиданных доплат за услуги юриста
Предоставляем рассрочку Услуги сейчас – платите потом. Рассрочка без %
Возвращаем деньги Работа не выполнена по нашей вине – возвращаем деньги
